Departamento en venta en Luis Guillon · 18 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000

Departamento en venta en Luis Guillon · 18 ambientes

Complejo de Dúplex en venta - 12 Dormitorios 6 Baños - Cocheras - 450Mts2 - Esteban Echeverría

Avenida Nicolas Bruzone e/ Alberto Grande y Larcamon · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
18
Dormitorios
12
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, 18 ambientes, 420 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 833 contra USD 833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
12 dorm en Luis Guillon

Descripcion

_ Complejo de Dúplex en venta ubicado sobre Avenida Nicolas Bruzone entre Alberto Grande y Larcamon (Luis Guillón, Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ Cada uno de los dúplex posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplios y luminosos, cuenta con muy buena ventilación natural y cada uno dispone de una cochera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 450mts2, y cada unidad cuenta con 70mts2 son cubiertos. _ SEIS (6) UNIDADES OFRECIDAS EN CONJUNTO. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.043.560/mes

Necesitas ingresos por $ 12.174.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Su Vecino1 min · 69 m
Avicola Bruzone6 min · 364 m
Mayorista Emanuel8 min · 527 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº4 · adultos · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita9 min · 551 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156212 min · 763 m
Plaza de Luis Guillon15 min · 980 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico8 min · 508 m
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado10 min · 617 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
USD 70.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Luis Guillon es USD 70.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Nicolas Bruzone e/ Alberto Grande y Larcamon, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Luis Guillon

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Departamento en venta
WhatsApp