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Departamento en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 175.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente

Departamento 1 ambiente - ezeiza, gran bs. As. Oeste sur

La Vieja Estacion · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 1 ambiente, 30 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 0,9% desde el 17/06/2026 (de ARS 555.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler ANUAL- SIN Muebles- SIN Cochera- Con Luminarias, Aires y CortinasREQUISITOS:- Ingresos Comprobables- Garantía Propietaria- VerazCONDICIONES:Pago MensualAjustes con IPC c/4 mesesDeposito: u$s 500HonorariosInformes a Cargo del Inquilino)Gastos a tener en cuenta:- Expensas Ordinarias | Impuesto Municipal | Seguro contra Incendios y Responsalibilidad Civil- Consumos: Luz y Gas- Gastos : Cable y Wi-Fi (Opcional) MONOAMBIENTE en  PB, LA VIEJA ESTACIÓN | SIN Cochera | Super LuminosoAmbiente integrado con COCINA, BAÑO COMPLETO, placard empotrado, y BALCÓN.Adicionales:- Aire Split (F/C) • Cortina Black Out- Aberturas en DVH- Luminarias- Mosquiteros en todas las Ventanas y Puertas Ventanas- Termotanque- Cochera Subterranea | Fija y CubiertaEl Complejo cuenta con:- Laundry- Pileta- Parque- SUM (Salon de Usos Multiples)- Seguridad las 24hsLas Expensas estan Actualizadas MAR 2026 Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Superficie total uso propio UF: 40 m2 Balcón terraza: Si Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Líneas telefónicas: 1 Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Musel4 min · 224 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica2 min · 149 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.9% total
ARS 555.000ARS 550.00011 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 17 de jun de 2026ARS 555.000 → ARS 555.0000.00%
  2. 18 de jul de 2026ARS 555.000 → ARS 550.000-0.90%

Ubicacion

La Vieja Estacion, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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