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Departamento en alquiler en Ezeiza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Ezeiza · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Canning Park

Avenida Mariano Castex 3223 · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 2 ambientes, 45 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,5% por encima de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ezeiza

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CANNING PARK Consta de: Amplio living-comedor con cocina integrada Habitación con vestidor Cocina equipada Balcón de 10 m2 Cochera cubierta en subsuelo Canning Park es un complejo con excelente ubicacion, sobre ruta 58, frente a St Thomas, con muy buen acceso y en zona comercial, con locales gastronómicos cercanos. El mismo cuenta con seguridad 24hs, amenities de categoria como SUM totalmente equipado, Gimnasio equipado, un amplio parque con arboleda, sector parrillas y piscina con solarium VALOR DE EXPENSAS $240.000.- CONTRATO X 2 AÑOS CON INCREMENTOS TRIMESTRALES GARANTÍA PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO SON ACEPTADOS No dude en consultar!!! WhatsApp Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Musel11 min · 701 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada8 min · 481 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 510 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada9 min · 561 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mariano Castex 3223, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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