venta
USD 20.000 USD 25.000 bajo 20%
Cochera en Venta en Canning, Partido de Ezeiza
Canning · 13 m2 · hace 150 dias
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Cochera en venta en Canning
USD 13.000
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Cochera en venta
USD 13.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Canning
Baulera en amaneceres office
Baulera Mariano Castex 3400, Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 8 m²
- Amenities
- Seguridad
- Baulera
- Si
Descripcion
COMPLEJO AMANECERES OFFICE
Oficinas y Locales Premium con Ubicación Privilegiada
Amaneceres Office fue pensado y planificado como el centro de negocios (CANNING
BUSINESS CENTER) con las primeras Oficinas Premium de Canning
y así lo percibe el entorno, siendo las únicas oficinas tipo "A" del
Corredor Sur.
Moderno y exclusivo Complejo de Oficinas y locales Premium, con
ubicación privilegiada que se anticipa al futuro urbanístico de
Canning.
Estratégicamente ubicadas a solo 5 minutos del
Aeropuerto Internacional y a sólo 30 minutos de Capital Federal.
Rodeados de verde, ideal para empresas en búsqueda de
descentralización, para ejecutivos que llegan o salen del país y
para quienes viven y trabajan en la zona, porque estarán lejos del
ruido pero cerca de todo.
Servicios
Cocheras, Salón de Convenciones, Amplia Recepción, Seguridad
las 24hs, Telefonía / TV / Internet.
BAULERAS
Encuentre el LUGAR DONDE TRABAJAR ES UN PLACER,
Work in Canning.
J.
Dapelo
• Consultora Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 117.263/mes
Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 97.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 97.500/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
Musel15 min · 953 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 520 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada10 min · 659 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de cocheras en Canning esta hoy en una mediana de USD 13.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de cocheras en Canning
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 13.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Canning. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baulera Mariano Castex 3400, Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
