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Casa en venta en Monte Grande
Venta de Excelente Triplex 4 Ambientes con Cochera - Monte Grande
VALENTIN ALSINA 387 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Casa en Monte Grande, USD 119.000 (comparada contra 982 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 982
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 942
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.196.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Monte Grande
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 982
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de las casas en venta en Monte Grande es USD 140.000, tomando los 982 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
VALENTIN ALSINA 387, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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