Casa 7 ambientes en venta en Jujuy al 300, Luis Guillon

Casa 7 ambientes en ventaen Jujuy al 300, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Luis Guillon

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 11% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 300.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 734lo normal · 821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 240.679
Tamaño normal
260 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LUIS GUILLÓN – IDEAL DOS FAMILIASJujuy 312, Luis Guillón Moderna y funcional propiedad en dos plantas, ubicada en una tranquila zona residencial, a solo 3 cuadras de Av. Boulevard Buenos Aires y a 5 cuadras de la estación de tren. Sobre un lote de 10 x 30 metros, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y estado impecable, lista para habitar. CASA PRINCIPAL Planta Baja: Amplio y luminoso living, ideal para disfrutar en familia o con amigos Toilette de recepción Comedor diario espacioso, con excelente entrada de luz natural Cocina moderna, totalmente renovada y equipada, con salida al exterior Dos dormitorios con pisos de parquet y grandes ventanales Baño completo Garage cubierto con portón automático levadizo Planta Alta: Entrepiso ideal como escritorio o espacio de trabajo Gran playroom, muy luminoso, con salida a terraza balcón Altillo transitable de amplias dimensiones (ocupa toda la superficie de los dormitorios) DEPARTAMENTO TIPO LOFT (INDEPENDIENTE) Con acceso por el garage: Cocina comedor integrada al living Baño completo Dormitorio en entrepiso Ideal para renta, uso profesional o familia adicional. EXTERIOR Quincho totalmente equipado con parrilla Mesada con pileta y mobiliario bajo y sobre mesada Cuarto de guardado / herramientas SEGURIDAD Sistema de alarma Cámaras de vigilancia SERVICIOS Agua corriente Gas natural Cloacas Electricidad Calles pavimentadas DESTACADOS Propiedad versátil: ideal dos familias o vivienda + renta Excelente estado general, sin necesidad de refacciones Ubicación estratégica con accesos rápidos SE ACEPTA PROPIEDAD Se evalúa departamento en Monte Grande de menor valor como parte de pago. Consultanos y coordiná tu visita. Esta propiedad realmente vale la pena conocerla en persona. OPCIONAL LOTE LINDERO Ver datos -prop Las medidas indicadas son aproximadas, así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.922.132 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.922.132/mes

Necesitas ingresos por $ 7.688.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jujuy al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Minimercado Lito4 min · 285 m
La Princesa5 min · 337 m
Los Angelitos6 min · 390 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL JARDIN DE MALEN · inicial · privada5 min · 312 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL EL ENCUENTRO · inicial · privada7 min · 455 m
Espacios verdes
Plaza España9 min · 544 m
Plaza de Luis Guillon9 min · 561 m
Plaza de la Memoria12 min · 739 m
Salud · 5 en la zona
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado5 min · 327 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico10 min · 620 m
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado10 min · 658 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 300, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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