Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 4.000.000

Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte · 7 ambientes

Casa en venta Saint Thomas Oeste Canning

Saint Thomas Lote / N° 0 · Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
10
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Saint Thomas Norte, 7 ambientes, 1050 m², USD 4.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,5% por encima de la mediana del set (USD 2.100.000). El m² sale USD 3.810 contra USD 2.333 de la mediana (+63,3%).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 08/07/2026 (de USD 3.600.000 a USD 4.000.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~47,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.100.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Club de Campo Saint Thomas Norte

Descripcion

Propiedad a la venta en Saint Thomas oeste en Canning, resuelta en 4 plantas con vista al golf. En planta baja: cuenta con living doble altura, bar, tele sale del mueble, 1 baño completo, 1 office, 1 puerta doble altura, 1 toilette, 1 cocina, comedor, horno ,microondas eléctrico, Cocina a gas, portero visor, quincho interno con parrilla, barra con heladera industrial, galería vidriada, despensa, lavadero, dependencia, baño con ducha para el exterior y parrillas, y quincho con horno y parrilla. En el primer piso: 2 alas, 4 dormitorios en suite con vestidor, 1 máster suite y radiadores. En el segundo piso: playroom, radiadores, aires daikin, spa con sauna y jacuzzi, y un baño completo En el subsuelo: cava y tanque. Características a destacar: Refrigeración central con control en cada habitación tipo hotel , dos equipos de refrigeración VRV y calefacción 3 calderas. El barrio Saint Thomas cuenta con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol 11, 7 y 5 en césped natural y sintético, tenis (polvo de ladrillo), paddle, canchas de squash, beach voley, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas, gimnasios, salón de spinning y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Coordina tu visita Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.976.679/mes

Necesitas ingresos por $ 139.906.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 513 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 522 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 694 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 4.000.000USD 3.600.00012 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 3.600.000 → USD 4.000.000+11.11%

Precios en Club de Campo Saint Thomas Norte

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 4.000.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo Saint Thomas Norte es USD 650.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Club de Campo Saint Thomas Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Lote / N° 0, Club de Campo Saint Thomas Norte, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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