P Proppies
Casa en venta en Canning · 6 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
= $ 531,9 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes con Dependencia en Santa Juana Canning

Casa de Diseño de 6 Ambientes en Venta en Santa Juana Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
750 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 335.000, un 10% mas que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Casa de Diseño de 6 Ambientes en Venta en Santa Juana Canning.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 447lo normal · 405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 303.719
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con gran diseño de 6 ambientes en Santa Juana Canning • Hall de ingreso • Toilette de recepción • Gran living comedor en doble altura con cocina integrada • Cocina muy amplia y comedor diario, alacenas y muebles de guardado, amplias mesadas. • Dormitorio principal en suite con vestidor grande con salida al jardín. • 2do y 3er dormitorio de buen tamaño en semi suite. EL baño es compartimentado con doble bacha. • 4to dormitorio muy luminoso con salida a la piscina • Por una escalera se accede a un playroom, escritorio, o 5to dormitorio. EXTERIOR • Galeria semicubierta con parrilla • Jardin con riego por aspersión • Piscina La casa se caracteriza por su diseño y sus amplios ambientes. La calefacción es por losa radiante eléctrica sectorizada, Aberturas DVH.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.021.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 60% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 389 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa de Diseño de 6 Ambientes en Venta en Santa Juana Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Casa en venta
WhatsApp