Casa en venta en Barrio Uno · 6 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Barrio Uno · 6 ambientes

Casa 6 amb. Sobre lote de 20x40 barrio uno excelente ubicacion

JUAN MANUEL ESTRADA 100 · Barrio Uno, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Uno, 6 ambientes, 389 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 6 AMB. EN BARRIO UNO EXCELENTE UBICACION.SOBRE LOTE DE 20X40. SE INGRESA A LA PROPIEDAD POR DOBLE CIRCULACIONRECIBIDOR CON PORTONES CORREZISOS AUTOMATICOS, DONDE SE PUEDE INGRESAR AL PARQUE POR LA PARTE DEL JARDIN DONDE SE ENCUENTRA UNA PISCINA HERMOSA CON CALDERA PARA SU CALEFACCION, DONDE TAMBIEN SE ENCUENTRAN ARBOLES FRUTALES, TODO PARQUIZADO CON RIEGO EN TODOS LOS SECTORES AUTOMATIZADO. PARA EL INGRESO A LA PROPIEDAD CUBIERTA SE PUEDE INGRESAR POR UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA CON DETALLES EN MARMOL, Y VENTANALES AMPLIOS DONDE PUEDE OBSERVAR TODO EL PARQUE, A CONTINUACION SE ENCUENTRA UN DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y PLACARD CON VENTANA AL FRENTE, Y LA COCINA AMPLIA CON BAJO Y ALTO MESADA CON VENTANAS CON VISTA AL PARQUE, DONDE TAMBIEN SE ENCUENTRA EN UN SECTOR DE LA COCINA UN CUARTO DE MAQUINAS AHI ESTA LA CALDERA QUE ALIMENTA EL PISO RADIANTE DE TODA LA PROPIEDAD, TERMOTANQUE QUE ALIMENTA EL AGUA CALIENTE Y TIENE TODA LA CASA AIRE FRIO CALOR CENTRAL. TAMBIEN SE PUEDE INGRESAR POR EL GARAJE AMPLIO QUE SE PUEDE CONECTAR TAMBIEN POR LA COCINA DONDE A CONTINUACION SE ENCUENTRA LA PARRILLA CON EL QUINCHO Y CONTINUA UN BAÑO COMPLETO MAS UN SAUNA Y UN DORMITORIO CON PLACARD Y A CONTINUACION SALIENDO POR GALERIA SE ENCUENTRA UNA HABITACION AMPLIA DONDE SE ENCUENTRA EL GYM. TODA LA PROPIEDAD CON VISTA AL PARQUE. EN PLANTA ALTA QUE SE ACCEDE POR ESCALERA DE MADERA HERMOSA DONDE SE ENCUENTRA EL HALL DE DISTRIBUCION QUE SE ACCEDE AL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO AMPLIO EN SUITE, Y OTRO DORMITORIO AL FRENTE CON BAÑO EN SUITE Y PLACARD. TODAS LAS PUERTAS VENTANAS Y VENTANAS TIENEN PERSIANAS DE MADERA BARRIOT AUTOMATIZADAS Y DOBLE VIDRIOS. LA PISCINA TIENE SU BOMBA SUMERGUIBLE PARA EL LLENADO Y LA PROPIEDAD AGAUA CORRIENTE EXCELENTE PROPIEDAD. SE TOMA PERMUTA Y EFVO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.110/mes

Necesitas ingresos por $ 26.244.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN MANUEL ESTRADA 100, Barrio Uno, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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