Casa 5 ambientes en venta en Ameghino 1124, Luis Guillon

Casa 5 ambientes en ventaen Ameghino 1124, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
420 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Luis Guillon

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 1% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Ameghino 1124.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9927921.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 148.750
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre esta espectacular residencia ubicada en la calle F. Ameghino 1124, Luis Guillón. Con un generoso lote de 12x35 metros, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional para familias que buscan comodidad, espacio y flexibilidad en la compra. En planta Baja: Dos dormitorios luminosos, uno de ellos con aire acondicionado.Baño completo Amplio living con hogar a gas, ideal para disfrutar en los días frescos.Cocina comedor con barra desayunadora con mesada de mármol, estufa tiro balanceado y aire acondicionado, un espacio perfecto para reuniones familiares. En Planta Alta: Dormitorio principal en suite, un refugio privado con baño completo, placard de madera y preinstalación para aire acondicionado. En Exterior: Jardín al frente. Galería cubierta. Cochera cubierta para dos autos con portón elevadizo, brindando seguridad y comodidad. Quincho completo con parrilla, el espacio ideal para celebrar con amigos y familiares. Galpón de guardado con toilette, sumando funcionalidad. Piscina de 6x3 aprox. con bomba y filtro, para disfrutar de los días de calor. Fondo libre con amplio jardín, un espacio verde para el esparcimiento y el relax. Beneficios Adicionales: Ubicación privilegiada en Luis Guillón, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Diseño funcional y espacios amplios, ideales para familias que buscan comodidad y confort. Apta crédito hipotecario. Se aceptan permutas. Se ofrece financiación. ¡Consultanos y coordiná tu visita! XINTEL(SPC-SPC-92)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ameghino 1124

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Minimercado Lito4 min · 274 m
La Princesa5 min · 308 m
Nani5 min · 335 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL JARDIN DE MALEN · inicial · privada4 min · 259 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL EL ENCUENTRO · inicial · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon8 min · 493 m
Plaza España8 min · 513 m
Plaza de la Memoria13 min · 823 m
Salud · 5 en la zona
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico10 min · 618 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino 1124, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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