Casa en venta en El Rodal · 5 ambientes

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Paula Lemos PROPIEDAD APTA CRÉDITO La propiedad se desarrolla en el Barrio Privado El Rodal sobre un importante lote de 1.730 m² con una superficie total construida de 380 m², distribuida en dos plantas. Cuenta con 300 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, ubicándose al ingreso del barrio y ocupando media manzana, lo que genera una privacidad excepcional. La planta baja se organiza a través de un hall distribuidor que conecta con el living y la cocina comedor integrada. Complementan esta zona un lavadero independiente, toilette de recepción y galería. La cocina comedor es uno de los sectores destacados de la propiedad, equipada con parrilla y conectada directamente con el área exterior, pensada para encuentros familiares y sociales, reuniones, descanso y vida al aire libre. En planta alta se distribuyen tres dormitorios, siendo el principal una suite con vestidor y baño completo, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Esta zona cuenta con amplia terraza. La propiedad dispone de loza radiante para climatización. En el exterior se encuentran la piscina y un parque con sistema de riego automático. El estado general de la construcción es muy bueno. SOBRE EL BARRIO El Rodal es un barrio cerrado consolidado que se distingue por su excelente forestación centenaria con diferentes especies de árboles, desarrollado sobre 27 hectáreas en la localidad de Canning. Las viviendas presentan muy buen nivel constructivo y la comunidad cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso, brindando tranquilidad, privacidad y un entorno ideal para vivir. La ubicación sobre Avenida Pedro Dreyer al 3500 resulta estratégica, a solo cinco minutos del centro comercial de Canning y con accesos y conectividad a autopista que vinculan con Capital Federal y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una casa funcional dentro de un barrio cerrado con seguridad, entorno verde consolidado y excelente ubicación. Expensas ordinarias de junio 2026: $785.000 Contacte para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar