venta
USD 249.000
Casa · 196m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
El Rodal·5 amb · 4 dorm · 196 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Rodal · 4 ambientes
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Rodal · 4 ambientes
Casa - El Rodal
El Rodal · El Rodal, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 860 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Rodal
Pide USD 300.000, un 10% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en El Rodal publicados a menos de 10 cuadras de El Rodal.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429lo normal · 1.300914
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 273.000
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.420
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA O ALQUILER!! Hermosa propiedad en el barrio El rodal. construida sobre un lote de 860 metros, la casa consta de: cocina comedor diario, living comedor con techo doble altura, hogar y pisos de madera. toilette de recepción, despensa. dormitorio en suite con vestidor y baño, 2 dormitorios con placard. quincho cerrado con parrilla, en el exterior cuenta con una galería semi cubierta, piscina de 8x4, hermoso jardín con riego automático. muy buen estado de uso y conservación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.351 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.688.351/mes
Necesitas ingresos por $ 10.753.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Arco Iris10 min · 654 m
Miguelito14 min · 915 m
Morres15 min · 943 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RENE FAVALORO · primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica13 min · 828 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza12 min · 752 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 566 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico14 min · 892 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Rodal
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Rodal esta hoy en una mediana de USD 232.500, un 35,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Rodal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 232.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Rodal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Rodal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Rodal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Rodal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 268.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Rodal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Rodal, El Rodal, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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