Casa en venta en El Rodal · 5 ambientes

Excelente propiedad en 2 plantas con gran lote parquizado | El Rodal, Canning Disponible en VENTA y ALQUILER (Se acepta departamento como parte de pago) Te presentamos una propiedad sólida, confortable y pensada para disfrutar en familia, ubicada en el consolidado barrio cerrado El Rodal. Construida sobre un imponente lote de 925 m² rodeado de verde y arboleda arbolada, esta casa de 274 m² combina paz, categoría constructiva y una ubicación estratégica: a solo 10 cuadras del polo comercial de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Coto, Disco y Easy). Distribución de los ambientes Planta Baja: Área social: Cálido y amplio living con hogar a leña, ideal para el invierno, y comedor principal en ambiente independiente. Cocina: Gran cocina con comedor diario y barra desayunadora, pensada para la dinámica cotidiana. Servicios y confort: Toilette de recepción, lavadero independiente y rápida salida a la galería. Planta Alta: Dormitorio principal: Master suite con baño privado. Dormitorios secundarios: Dos cómodas habitaciones asistidas por un segundo baño completo. Espacio multipropósito: Altillo super aprovechable, ideal para Home Office, sala de juegos o 4° dormitorio. Exterior y Jardín: Sector Galería / Quincho: Galería cubierta con parrilla completa e isla con bacha, perfecta para reuniones. Parque: Jardín totalmente parquizado con piscina, arboleda madura y sistema de riego automatizado. Cochera y guardado: Espacio semicubierto para 3 vehículos y galpón de guardado exterior. Detalles de categoría y calidad constructiva Aislación y aberturas: Paredes de doble ladrillo (gran aislamiento térmico y acústico) y aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético). Climatización: Calefacción central por radiadores (caldera Peisa) y equipos de aire acondicionado split instalados en ambientes clave. Terminaciones: Pisos de madera de excelente calidad que aportan calidez a los ambientes. Infraestructura: Riego por aspersión automático, pozos con bomba de vaciado automático, gas natural, internet, energía eléctrica y pavimento. Sobre el Barrio El Rodal Un entorno residencial seguro y familiar, con vigilancia las 24 horas y un paisaje natural único, manteniendo la cercanía inmediata a todos los servicios, colegios y oferta gastronómica de Canning. Oportunidad: ¡Consulta por la posibilidad de entregar departamentos en parte de pago! ¿Te gustaría coordinar una visita? Contáctanos y vení a conocerla. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)