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Casa 4 ambientes en venta en Galvan 1500, Luis Guillon
Casa en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Galvan 1500, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
455 m²

Precio frente a los parecidos de Luis Guillon

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 35% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Galvan 1500.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.353lo normal · 1.0001.295

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.000
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.169
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en Venta Directa con Gran Potencial en Luis Guillón Descubra este acogedor chalet ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Luis Guillón. Situado en un generoso lote de 455 m², esta propiedad combina encanto y funcionalidad desde el primer vistazo gracias a su hermoso jardín frontal. La vivienda ofrece una distribución interna práctica y bien iluminada, con tres amplios dormitorios, midiendo 3 x 4, 3 x 2.5 y 4 x 3 metros respectivamente. La cocina, de 3 x 4.50 metros, es espaciosa y se complementa con un comedor de 3.5 x 3.5 metros, ideal para reuniones familiares. El living comedor, de 3.20 x 5 metros, es el espacio perfecto para disfrutar de momentos de relajación. Además, cuenta con un baño completo que cubre todas las necesidades diarias. Construido hace 50 años, este chalet posee una sólida estructura que ofrece grandes posibilidades para quienes deseen modernizarla según sus preferencias personales. La ubicación es un verdadero privilegio, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias o aquellos que buscan una vida apacible. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con potencial de convertirse en su hogar ideal. ¡Contáctenos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galvan 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Princesa1 min · 77 m
Minimercado Lito2 min · 97 m
Dia4 min · 252 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL JARDIN DE MALEN · inicial · privada1 min · 64 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL EL ENCUENTRO · inicial · privada8 min · 491 m
Espacios verdes
Plaza España4 min · 279 m
Plaza de Luis Guillon10 min · 608 m
Plaza de la Memoria15 min · 932 m
Salud · 5 en la zona
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 437 m
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado9 min · 586 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galvan 1500, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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