P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Teniente Fox 1130, Luis Guillon
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Teniente Fox 1130, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Luis Guillon

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 13% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Teniente Fox 1130.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 750882

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 625
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CAMPARA-16] Casa en Luis Guillon Oportunidad amplia Casa en Luis Guillon En el ingreso nos encontramos ocn un amplio living comedor continuado con la cocina por el mismo ingreSo a la izquierda se encuentra un living y la entrada a las 3 habitaciones y le baño En el fondo nos encontraremos con un lavadero cubierto y baño Veremos un grandisimo quincho con parrilla y un amplio parque con arboleda En el segundo lote se encuentro funcionando un taller con baño, cocina y cochera semi cubierta ( con posibilidad de hacer un deptartamento independiente) SUBTTE. FOX N° 1130 cuenta con 3 DORMITORIOS.-LIVING.-COMEDOR.-COCINA.-LIVING.- Amplio QUINCHO (16 X 4 MTS) C/ PARRILLA.-COCINA.- LAVADERO.-BAÑO.-GALPON TALLER ( 8 X 4 MTS.).- 2 LOTES : 10 X 45 MTS.- C/U .- PAV.-LUZ.-GAS.-AGUA CTE.-CLOACAS.- " MUY BUENA PROPIEDAD " Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Alarma, Jardín trasero Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente Fox 1130

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Avicola Bruzone8 min · 482 m
A y C9 min · 575 m
Familia12 min · 751 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica10 min · 610 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 15626 min · 416 m
Plaza de la Virgencita10 min · 638 m
Plaza Lola Mora10 min · 666 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico5 min · 313 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico13 min · 850 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente Fox 1130, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Luis Guillon

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp