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Casa 4 ambientes en venta en Costa Rica 100, Luis Guillon
Casa en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Costa Rica 100, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
985 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto: German Aldo Garavelli EXCELENTE CASA SOBRE LOTE DE 934 MTS CON PILETA Y QUINCHO TOMA PERMUTA/FINANCIA Ubicada a pocas cuadras del predio polideportivo del club Banfield y del polo industrial de Luis Guillon La casa cuenta con portón autamatico. Gran parque libre con excelente arboleda y riego automatico Espectacular pileta construida en travertino Quincho con parrilla, baño y espacio de lavadero Cochera cubierta para un auto La casa: Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena Living Baño completo con antebaño Planta alta: Habitación principal con placard 2 habitaciones secundarias La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento, construida con exceente calidad constructiva. Se escuchan propuestas de permutas! POSIBILIDAD DE FINACIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Rica 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgencita) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour9 min · 582 m
Luna13 min · 823 m
Mayorista Emanuel13 min · 835 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada10 min · 623 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada10 min · 633 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 AIME PAINE · inicial · publica11 min · 719 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita12 min · 768 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156213 min · 809 m
Plaza Colonia de Monte Grande13 min · 848 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 SANTA CATALINA DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico3 min · 186 m
CCSMCP - LOMAS DE ZAMORA - MARTHA BREA · centro de salud · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 165 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Rica 100, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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