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Casa 4 ambientes en venta en A. Vidal 920, Luis Guillon
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen A. Vidal 920, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Luis Guillon

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 39% menos que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de A. Vidal 920.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 8166541.001

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 146.809
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 714
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA C/ DEPARTAMENTO SOBRE CALLE : VIDAL N°920 LUIS GUILLON COMODIDADES: CASA PPAL.: 2DORMITORIOS.-COCINA.-COMEDOR.-LIVING.-BAÑO,.QUINCHO.- PILETA.- DPTO.: 1DORMITORIO.-COCINA.-COMEDOR.-BAÑO.- LOTE: 10 X 30MTS.- CON TODOS LOS SERVICIOS.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de A. Vidal 920

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgencita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Avicola Bruzone5 min · 320 m
Su Vecino6 min · 396 m
Mayorista Emanuel8 min · 503 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita4 min · 232 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 15625 min · 339 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico5 min · 292 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 SANTA CATALINA DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico13 min · 804 m
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A. Vidal 920, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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