Casa en venta en Campos De Echeverria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Campos De Echeverria · 4 ambientes

CANNING VENTA Casa Campos de Echeverria APTO CREDITO

CANNING VENTA Casa Campos de Echeverria APTO CREDITO · Campos De Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Echeverria, 4 ambientes, 126 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA EN CAMPOS DE ECHEVERRíA 3 DORMITORIOS -Apto crédito bancario USD 200.000.- Hermosa casa modelo Riviera de 126,00 m2, desarrollada íntegramente en una planta, sobre lote interno de 747,00 m2 en cul de sac. INTERIOR • Amplio living comedor con hogar a leña, aire acondicionado split y ventanal bow window con vista al frente/parque. • Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. • Dormitorio principal en suite con aire acondicionado split. • 2 dormitorios, uno con aire acondicionado, y ambos con placard. • Baño completo con bañera. • Lavadero contiguo a la cocina. EXTERIOR • Galería cubierta con cerramiento vidriado, y conectada al living y al parque. • Piscina de 8 x 4 metros, cercada. • Amplio parque en el frente. • Parrilla al aire libre. • Cochera descubierta, con posibilidad de techarla. CONFORT • Calefacción central por aire (caldera a gas). • Refrigeración por splits. INFO CAMPOS DE ECHEVERRIA * Redes eléctricas subterráneas. * Provisión de agua por red. * Cloacas. * Gas natural. * Seguridad privada las 24 horas. INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA * Club House. * SUM. * Canchas de futbol profesional. * Canchas de tenis. * Canchas de paddle. * Amplias piletas. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Musel12 min · 766 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada1 min · 72 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada2 min · 134 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos De Echeverria

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Campos De Echeverria es USD 300.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CANNING VENTA Casa Campos de Echeverria APTO CREDITO, Campos De Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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