Casa 4 ambientes en alquiler en Jose de Champagnat 3650, Canning

Casa 4 ambientes en alquileren Jose de Champagnat 3650, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.888.560 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Jose de Champagnat 3650.

14% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.888.560lo normal · 2.203.3202.754.150

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.203.320/mes
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.525.940
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en alquiler en Bosques de Champagnat, Canning Moderna y funcional casa 4 ambientes, se distribuye en dos plantas. En planta baja, cuenta con sala de estar, luminoso living-comedor y cocina equipada con horno, anafe eléctrico y muebles en melamina. Toilette de recepción. En planta alta, tres dormitorios, uno en suite con baño completo, más otro baño completo adicional. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas. Exterior: Cálido jardín privado con parrilla a leña en expansión. Cochera cubierta con espacio para un vehículo. Posibilidad de poseer una piscina privada. Calefacción en ambas plantas por losa radiante eléctrica, con circuito y termostato independiente. Pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Sobre el Complejo: Bosques de Champagnat es un complejo residencial de 48 unidades ubicado sobre la calle José de Champagnat en el barrio de Chacras de Canning. Una zona en plena expansión a nivel habitacional y comercial, cuenta con un acceso rápido y fácil por la ruta 58. Espacio ideal para quienes busquen la calidez de un hogar rodeado de espacios verdes y tranquilidad. En cuanto a los servicios del complejo habrá un control de acceso mas un sistema de seguridad de circuito cerrado. Circulaciones con pavimento intertrabado y cuneta. Iluminación led en espacios públicos. Conservación de arboleda añosa, con riego por aspersión automatizado para áreas comunes. A su vez contaran con un grupo electrógeno para bombas de agua, iluminación de areas comunes y portones de acceso. XINTEL(NNI-NNI-4149)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jose de Champagnat 3650

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 310 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 330 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada8 min · 530 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canning. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose de Champagnat 3650, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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