Casa 6 ambientes en alquiler en Sargento Cabral 5500, Canning

Casa 6 ambientes en alquileren Sargento Cabral 5500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
342 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 4.734.900 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 5500.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.734.900lo normal · 4.419.2403.649.2185.456.763

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
$ 4.419.240/mes
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.261.410
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Casa  en Los Naranjos Canning Propiedad desarrollada en dos plantas con un total de 271m2 cubiertos. PLANTA BAJA: Al ingresar hall de recepción , toilette , living amplio con ventanales en doble altura,  luz natural  con vista al jardín. Cocina con Isla , comedor diario. lavadero amplio. Exterior: galería, parrilla. toldos desplegables. Piscina con jacuzzi. Baño completo con ducha. Riego por aspersión. Cochera descubierta   con lugar para varios autos y un garage techado con espacio para dos camionetas. Excelente Orientación de Sol. Toda la tarde en la piscina. PLANTA ALTA: Master Suite con balcón con vista al jardin-  vestidor- doble bacha, bañera y ducha. Escritorio o 4to dormitorio. Tercer dormitorio con vestidor . CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN :  Losa radiante- split frío/ calor. Sobre el Barrio: Los Naranjos es un Barrio ubicado sobre la calle Sargento Cabral a tan solo unos minutos de la zona comercial de Canning. Próximo a varios barrios como Lagos de Canning, Club dE Campo Los Rosales, etc. Cuenta con 17 hectáreas, las cuales se dividen en 140 lotes que van de los 600 a los 900 m2. En los Amenities se encuentran el Club House, SUM principal para eventos con cocina, sala didáctica para niños, espacio adolescentes, cancha de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, piscina comunitaria para adultos y niños, GYM, vestuarios, despensa, áreas verdes de espacios comunes, juegos para niños. Seguridad privada 24hs, servicios subterráneos disponibles. XINTEL(NNI-NNI-4441)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.300· 20 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canning. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 5500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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