Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

Duplex en Venta Complejo de Viviendas Cerrado

Escribano Francisco Vazquez 4600, B1807CID Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 155 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 3 ambientes, 76 m², USD 156.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 2.053 contra USD 1.161 de la mediana (+76,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 1.161
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

DUPLEX EN VENTA • Nuevo barrio privado con casas de 76 M2 cubiertos, con 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, cocina comedor integrados, living, galería semicubierta de 9 M2 con parrilla y jardín de 30m2 Amenities : Pileta, SUM Y cancha de sintético anticipo y 25 cuotas! .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.998

Precio del aviso: USD 156.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.775
Sellos y tasas~1%: USD 1.560
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.380.042/mes

Necesitas ingresos por $ 5.520.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio: USD 227.500
Avisos relevados: 64
Esta propiedad: USD 156.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 227.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias