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Casa en venta en Luis Guillon · 17 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Luis Guillon · 17 ambientes

6 Departamentos de 2 y 3 Ambientes y 1 Casa en Dos Plantas en Luis Guillon

Nicolas Bruzzone y Larcamon · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
17
Dormitorios
9
Baños
9
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
515 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 lotes de 8,66 x 30 en esquina Bruzzone y Larcamon Superficie total: 515,60 m2 Planta Baja: 5 departamentos de 2 ambientes: 50 m2 • 4x12,50 4 de ellos con patio de 3 x 4 y el otro con patio de 3,50 x 0,8 Departamento esquina: 3 ambientes, 58 m2 Todos los servicios excepto gas. Planta Alta: Casa de 108 m2 cubiertos compuesta por: • Cocina-Comedor de 4x8,50 • Living-comedor 4x5 • Balcón • Baño completo • 2 Habitaciones simples • 1 Habitación con vestidor y baño en suite. Cochera, pileta 5,20x2,80 con bomba y filtro manual, galpón y parrilla. Todos los servicios excepto gas. SE VENDE TODO JUNTO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgencita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Su Vecino2 min · 128 m
Avicola Bruzone7 min · 424 m
Mayorista Emanuel9 min · 551 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº4 · adultos · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita10 min · 612 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156213 min · 833 m
Plaza de Luis Guillon15 min · 978 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico9 min · 574 m
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 165 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicolas Bruzzone y Larcamon, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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