venta
USD 299.000
Terreno · 1167m²
San Marco · 1167 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Marco
Terreno Lote en Venta Ubicado en San Marco, Villanueva, Tigre
Dean Funes 3000 · San Marco, Escobar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Marco, USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 299.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 252
- Mediana m²
- 1167 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Marco
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.062.050/mes
Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dean Funes 3000, San Marco, Escobar, Buenos Aires
