venta
USD 185.000
Terreno · 1000m²
San Benito · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 200.000
+ ARS 830.000 de expensas
Terreno en venta en San Benito
Terreno Lote en Venta Ubicado en San Benito, Villanueva, Tigre
Dean Funes 3501, Villanueva, Barrio San Benito 5000 · San Benito, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Benito, 1105 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 182.500). El m² de lote sale USD 181 contra USD 183 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 182.500
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 997 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Benito
Descripcion
LOTE EN VENTA A LA LAGUNA EN SAN BENITO, EXCELENTE ORIENTACION!! Localidad: Villa Nueva Hectáreas totales: 65 ha Cantidad unidades: 280 Superficie promedio por unidad: 1050 Atributos: capilla, lotes al río, lagunas, baja densidad, planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales.
Posibilidad de bajar al rio desde una bajada comun.
Otras características: Todos sus lotes tienen frente de agua y su ubicación es preferencial en Villa Nueva por su rápido acceso a Panamericana.
Además, sus lotes tienen una gran superficie.
San Benito posee 280 lotes y cuenta con dos valiosas características: baja densidad y amplios espacios verdes.
Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales del nuevo Tigre es rápida y sencilla.
...
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889
• CUCICBA 8923
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.749.743/mes
Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Dean Funes 3501, Villanueva, Barrio San Benito 5000, San Benito, Escobar, Buenos Aires
