venta
USD 185.000
Terreno · 1000m²
San Benito · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 180.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en San Benito
Lote en Venta Al Agua en Barrio San Benito - 995 m²
Dean Funes 4000 · San Benito, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Benito, 995 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 181 contra USD 183 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 1052 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Benito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.769/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Dean Funes 4000, San Benito, Escobar, Buenos Aires
