Terreno en venta

USD 52.000

= $ 82,1 M

Cuota UVA desde $ 466.217/mes · ingresos $ 1,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maquinista F Savio

Venta terreno en Maschwitz

Escobar · Maquinista F Savio, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 321 m²

Precio frente a los parecidos de Maquinista F Savio

Esta en lo normal

Pide USD 52.000, un 4% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Maquinista F Savio publicados a menos de 10 cuadras de Escobar.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 162lo normal · 156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 50.156
Tamaño normal: 292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 5 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 140
Tardaron en salir: 16 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubre este lote de 321 m², perfectamente ubicado a pocas cuadras de la Ruta 26. Disfruta de la comodidad de un acceso pavimentado, ideal para construir tu casa Características Destacadas: Superficie: 321 m² Ubicación Estratégica: A solo unas cuadras de la Ruta 26, facilitando la movilidad y el acceso a servicios. Acceso Pavimentado: Llegada fácil y segura en cualquier condición climática. Entorno Tranquilo: Ideal para quienes buscan paz y privacidad, sin alejarse de las comodidades urbanas. LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~1%: USD 520
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona

Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 512 min · 764 m

Savesco · Juan Beliera15 min · 966 m

Savesco · Independencia 1215 min · 976 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica4 min · 278 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 293 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica5 min · 317 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Arturo Illia6 min · 356 m

Plaza 25 de Mayo9 min · 570 m

Plaza la Madre y el Niño13 min · 852 m

Salud

C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico8 min · 532 m

UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escobar, Maquinista F Savio, Escobar, Buenos Aires

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venta

USD 47.000