Terreno en venta

USD 47.000

= $ 72,5 M

Cuota UVA desde $ 412.124/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Maquinista F Savio

Terreno en Maquinista F Savio

Florida · Maquinista F Savio, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 292 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maquinista F Savio, 292 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 161 contra USD 123 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 38.500
Mediana precio/m²: USD 123
Mediana m²: 310 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Maquinista F Savio

Descripcion

Terreno en venta, apto credito Hermoso terreno de 300 m2 ubicado cerca de Maquinista Savio MAIDANA PROPIEDADES Asesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión Inmobiliaria Martillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana CMZC 484 Las medidas publicadas son aproximadas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.124/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 510 min · 613 m

Savesco · Juan Beliera13 min · 829 m

Savesco · Independencia 1213 min · 841 m

Educacion · 15 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 134 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica2 min · 134 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica2 min · 146 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Arturo Illia4 min · 229 m

Plaza 25 de Mayo9 min · 580 m

Plaza la Madre y el Niño11 min · 698 m

Salud

C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico5 min · 317 m

UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida, Maquinista F Savio, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maquinista F Savio

venta

USD 52.000