- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Escobar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Escobar
Terreno en Venta - - 897 m - Escobar - El Canton
Av. De Los Lagos · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 897 m²
Precio frente a los parecidos de Escobar
Pide USD 140.000, un 9% mas que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Av. De Los Lagos.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 128.570
- Tamaño normal
- 835 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Escobar
El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 53,5% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 220 avisos publicados.
Precios de terrenos en Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 220 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. De Los Lagos, Escobar, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Escobar
Terreno · 625m²
Terreno · 851m²
Terreno · 3ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Terreno · 851m²