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Terreno en venta en El Cazador
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.835/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Cazador

Excelente Terreno en Venta en El Cazador

Rubens y Corot · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.067 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, un 1% menos que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Rubens y Corot.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 5575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 58.820
Tamaño normal
916 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN EL CAZADOR. Se encuentra sobre la Rotonda M. Victorica, calle Rubens y Corot. "Donde se encuentra el Ombú histórico". El terreno cuenta con una superficie total de 1067m2 y las medidas están detalladas en las imágenes cargadas. Cuenta con servicio de luz eléctrica y Gas Natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.835 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rubens y Corot, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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