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Terreno en ventaen Manny 1200, El Cazador
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de El Cazador
Pide USD 47.000, un 39% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Manny 1200.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 77.031
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 138
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manny 1200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cazador
El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manny 1200, El Cazador, Escobar, Buenos Aires
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