Terreno en venta en Manny 1200, El Cazador

Terreno en ventaen Manny 1200, El Cazador

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 39% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Manny 1200.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 77154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 77.031
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 138
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*Lote en Chacras La Prudencia, Escobar** Descubre un refugio de tranquilidad y belleza en este exclusivo lote de 1000 metros cuadrados, ubicado en el prestigioso barrio semi cerrado Chacras La Prudencia en Escobar. Este espacio ofrece la perfecta combinación de naturaleza y comodidad, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado en un entorno sereno y sofisticado. **Características del Lote:** • **Superficie:** 1000 metros cuadrados, proporcionándote amplio espacio para construir la casa de tus sueños. • **Entorno Natural:** Rodeado de vegetación exuberante y paisajes encantadores, este lote te invita a disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural en todo momento. • **Arquitectura Atractiva:** El barrio cuenta con un diseño arquitectónico encantador, donde cada hogar se integra armoniosamente con el entorno, creando una atmósfera de elegancia y calidez. • **Comunidad Permanente:** Chacras La Prudencia es hogar de vecinos permanentes que eligen vivir aquí todo el año, fomentando un ambiente de comunidad y seguridad. **Beneficios de Vivir en Chacras La Prudencia:** • **Conexión con la Naturaleza:** Relájate y desconecta del bullicio de la ciudad mientras disfrutas de la serenidad que ofrece este entorno natural. • **Calidad de Vida:** La ubicación y el diseño del barrio promueven un estilo de vida saludable y activo, perfecto para familias y amantes de la naturaleza. • **Accesibilidad:** Situado en Escobar, tendrás fácil acceso a servicios esenciales, centros comerciales y opciones de entretenimiento, sin sacrificar la paz y privacidad que ofrece el barrio. Este lote es una oportunidad única para construir un hogar en un lugar que equilibra perfectamente la vida moderna con la belleza y tranquilidad de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de ser parte de la comunidad de Chacras La Prudencia y disfrutar de una calidad de vida inigualable en un entorno encantador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manny 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 11 minutos.

Compras
El Ciervo3 min · 211 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 256 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica7 min · 452 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza Japon11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manny 1200, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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