Terreno en venta en Alamo Alto
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Alamo Alto

Lote en venta en barrio cerrado alamo alto - maroto propiedades

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO ALAMO ALTO · Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamo Alto, 820 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 73 de la mediana (+4,9%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
819 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alamo Alto

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO ALAMO ALTO -MAROTO PROPIEDADES VENDE • EXCELENTE LOTE EN BARRIO TOTALMENTE CONSOLIDADO. En un bellísimo entorno de árboles añejos, a solo 2km de la ruta 9 , se encuentra el Barrio álamo Alto, un lugar tranquilo y familiar para construir la casa a tu medida, sobre lote de terreno 820 mts. El Barrio cuenta con un SUM para uso de la comunidad, cancha de fútbol 5 y tenis, plazas de juegos y ejercicios. Seguridad 24h. Acceso asfaltado, todos los servicios y un nuevo Centro Comercial cercano y variado, que complementa la variedad de lugares para compras, así como el pintoresco Paseo Mendoza, te ofrece opciones gastronómicas y bares encantadores. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N 440 C.M.Z.C. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.334/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO ALAMO ALTO, Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires

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