venta
USD 63.000
Terreno en Venta en Alamo Alto, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Alamo Alto · 820 m2 · hace 119 dias
Terreno en venta en Alamo Alto
Terreno Lote en Venta ubicado en Alamo Alto, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Alamo Alto Lote 100 · Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamo Alto, 820 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 77 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 820 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alamo Alto
Descripcion
Hermoso terreno central ubicado en el exclusivo barrio Álamo Alto.
Rodeado de una atractiva arboleda, este lote ofrece un entorno natural y tranquilo ideal para construir tu hogar.
El barrio cuenta con todos los servicios y una amplia variedad de espacios comunes pensados para el disfrute y el bienestar:
• Seguridad las 24 horas
• Dos canchas de fútbol
• Tres canchas de tenis
• Gimnasio, pileta con vestuarios
• Quinchos con parrillas
• Salón de usos múltiples con baño
• Salón de juegos infantiles
Además, dispone de plazas y áreas verdes con juegos para chicos, ideales para la recreación en familia.
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 525.809/mes
Necesitas ingresos por $ 2.103.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alamo Alto Lote 100, Alamo Alto, Escobar, Buenos Aires
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