Terreno en alquiler en Los Cardales

Fraccion con 150 m de Frente Sobre Panamericana

ruta 9 . Entre Ruta 4 · Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 12.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardales, 12500 m², USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FRACCION con 150 Metros de FRENTE SOBRE PANAMERICANA ,RUTA 9 Y RUTA 4, fracción en colectora este Cardales, Campana, a 250 mts de bajada a cardales sobre colectora asfaltada Venta de Lote, Los Cardales , Campana , 1,2 ha. Lote con excelente ubicación, sobre Colectora Panamericana Ramal Escobar a la altura de RUTA 4, frente a importantes desarrollos : bodegas como "Estancia Vigil" , Mercedes Benz, Shell Cardales, Lion Place Shell Cardales , hotel 5 estrellas Sofitel, La Reserva Cardales FOS: 0,30 FOT: 0,50 ZONIFICACION: C/ZD8 USOS ADMITIDOS: Esparcimiento, recreación, turismo y actividades complementarias, paseo de compras compras, centro de compras, supermercados (condicionado), hipermercado XINTEL(SGM-SGM-1058)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 12.000· 2 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.