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Terreno en alquiler en Ingeniero Maschwitz
Terreno en alquiler
USD 15.000
= $ 23,8 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150

Terreno en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Terreno en Venta o Alquiler en Ingeniero Maschwitz

Avenida Independencia al 500 - Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
23.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Maschwitz, 23700 m², USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Ingeniero Maschwitz, este excepcional lote de 23,750 m² (100 x 237 m) ofrece una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios. Situado en una zona de altísima circulación, cuenta con acceso a agua, electricidad y red de gas natural. Rodeado de barrios cerrados con alta densidad poblacional, cercanía a colegios y supermercados, este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o deportivos. Zonificación RB7 según ordenanza 4812/2010. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.500· 9 avisos — este aviso pide 500% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Familia8 min · 510 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO CARLOS MASCHWITZ · secundaria · privada9 min · 608 m
COLEGIO CARLOS MASCHWITZ · inicial/primaria · privada12 min · 782 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica12 min · 790 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares13 min · 800 m
Plaza de la Estacion13 min · 860 m
campo de la estacion14 min · 925 m
Salud
C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico12 min · 760 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia al 500 - Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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