alquiler
USD 8.000
Terreno en Alquiler en Garin, Partido de Escobar
Garin · hace 117 dias
Terreno en alquiler en Garin
Escobar Garin - Terreno - Alquiler
Autopista Panamericana 100 · Garin, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 27.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Garin, 27000 m², USD 20.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 25,9% desde el 23/09/2026 (de USD 27.000 a USD 20.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
GARIN, Escobar
• CÓDIGO 0158 Sobre Panamericana, 3 hectáreas aprox. en Alquiler.
Impresionante predio de 28.000 m², con 104 mts sobre Ruta 9, Ramal Escobar, aproximadamente en el Km 40.
Incomparable imagen corporativa, a 500 mts. del centro de Garín.
Zonificación: Industrial.
Apto venta de maquinarias, auto-elevadores, depósitos de autos y/o containers, logísticas u otros destinos.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 64.200
- Primer mes
- USD 20.000
- Deposito1mes
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 24.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 14.000· 2 avisos — este aviso pide 43% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.9% total
- 23 de sept de 2026USD 27.000 → USD 20.000-25.93%
Ubicacion
Autopista Panamericana 100, Garin, Escobar, Buenos Aires
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