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Terreno en venta en Escobar · 3 ambientes
Venta | Terreno Fincas de Escobar, Barrio Las Chacras. Escriturable!
Venta | Terreno en Fincas de Escobar, Barrio Las Chacras. Escriturable !! · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Escobar
Pide USD 42.000, un 17% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Venta | Terreno en Fincas de Escobar, Barrio Las Chacras. Escriturable !!.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 601 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 54
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Escobar
El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 51,7% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.
Precios de terrenos en Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 225 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta | Terreno en Fincas de Escobar, Barrio Las Chacras. Escriturable !!, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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