Terreno en venta en Escobar

Terreno de 48 Hectáreas con Frente de Agua en Escobar Oportunidad de inversión para estructurar un desarrollo a gran escala en el corredor norte. Ubicado estratégicamente a aprox. 1 km de la Ruta Provincial 25 y a 5 km de Puertos Escobar (Nordelta II). Datos técnicos y situación actual: Superficie: 48 hectáreas de base. Existe la posibilidad concreta de negociar anexos de tierras linderas para expandir el proyecto hasta 167 hectáreas totales. Conectividad fluvial: El predio cuenta con más de 700 metros de frente sobre el Arroyo del Estero. Este arroyo ofrece conexión directa y navegable hacia el Río Paraná de las Palmas. Accesibilidad: Actualmente, el acceso al campo es exclusivamente por vía fluvial. Existe la posibilidad de generar un ingreso terrestre directo mediante la construcción de un puente sobre el Arroyo Correntino. Situación dominial: El predio se encuentra en proceso de formalización, sin conflictos conocidos, para consolidar su título perfecto. Estado del proyecto: Se iniciaron contactos institucionales con el municipio, pero el terreno aún no cuenta con factibilidad ni prefactibilidad aprobada para desarrollos urbanísticos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902