P Proppies
Ph en venta en Matheu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.500
= $ 59,2 M
Cuota UVA desde $ 336.060/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Matheu · 3 ambientes

PH en Matheu

Urquiza al 700 · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Matheu, 3 ambientes, 40 m², USD 38.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 1.269 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.269
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Matheu

Descripcion

PH. Una Planta. Living Comedor al ingresar. Cocina integrada Dos dormitorios baño completo Cochera descubierta se encuentra dentro de un complejo de PH lo que brinda seguridad Pileta y Parrillas compartidas. ESCRITURA EN PROCESO EL MARCO LEGAL ES CESION DE DERECHO. Espero tu consulta!!!!!! Martillera y corredora publica, Oyhanart Maria Florencia. Num. matricula: CMZC T°1 F° 169, Col. 507.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.215
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.060/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 700, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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