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Oficina en alquiler en Belen de Escobar
Oficinas Sportclub en Escobar! Excelente Ubicación - Pg
Exclusivo Local en Escobar! · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 7.950.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Exclusivo Local en Escobar!.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 7.142.810/mes
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.500.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.
- Primer mes
- $ 7.000.000
- Deposito1mes
- $ 7.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 8.470.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.590.000· 25 avisos — este aviso pide 170% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de oficinas en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 27.142 por m², un 24,8% mas que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 27.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Exclusivo Local en Escobar!, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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