Oficina en alquiler en Belen de Escobar

Oficina en alquiler en Belen de Escobar

Oficinas Sportclub en Escobar! Excelente Ubicación - Pg

Oficinas y Locales en Escobar! · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
278 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Esta en lo normal

Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Oficinas y Locales en Escobar!.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000.000lo normal · 7.546.4056.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 7.546.405/mes
Tamaño normal
279 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Increibles Oficinas Triple A, se trata de una media planta en piso alto completamente finalizada y decorada con casi 280 m2 de espacio para todo tipo de industria vertical que desarrolle las principales caracteristicas de oficinas corporativas para ejecutivos. Listas para instalarse, super luminosas y espaciosas con 5 oficinas armadas, sala de reuniones, Baño privado, Cocina y sector de Cafe. Recepcion privada en el piso alto, con escritorio de recepcion y silla. Adicional a la recepcion general de Planta Baja Puertas de blindex Timbre inhalambrico Sala de espera con mesa y sillones 4 salas de individuales muy grandes Cocina privada Kitchinet o sala de cafe, descanso, refrigerio 1 sala de reuniones con Baño privado u oficina Master con increibles vistas Cortinas y black out Iluminacion ya instalada Muebles de guardado a medida Empapelados y decoracion ya realizada Aire acondicionado grande en sector de la recepcion y aires acondicionados individuales Recien pintado Esta increible media planta se encuentra lista y decorada, ideal para la prestacion de servicios corporativos, centro de estetica, centro de medicina, empresas del exterior que reciben clientes corporativos Consultanos por otras opciones de alquiler según tus requerimientos. Bienvenido a PROA Escobar!! Ubicación estratégica: El edificio PROA está situado estratégicamente con frente a Ruta 9, Km 49 y Ruta 25, entre las calles Colectora Este e Intendente Larghi, Belen de Escobar. Un espacio que combina trabajo y bienestar: En PROA Escobar, entendemos la importancia de equilibrar el trabajo con la actividad física. Por eso, ofrecemos una solución innovadora: un edificio que integra coworking y gimnasio en un solo lugar. Instalaciones de primer nivel: • 3 pisos dedicados al entrenamiento: Disfruta de los servicios de la prestigiosa cadena SportClub, con instalaciones de primer nivel para mantenerte activo y saludable. • 8 pisos dedicados a espacios de trabajo flexibles: Diseñados para adaptarse a tus necesidades: • Espacio de Oficina:Oficinas privadas y compartidas, equipadas con todo lo necesario para tu productividad. • Piso Completo: La opción ideal para grandes equipos que necesitan un espacio amplio y exclusivo. Características del Espacio de Oficina: Contamos con 8 oficinas de 50m² a 70m² con excelentes vistas a la Panamericana y al centro de Escobar. La cochera es opcional y tiene un valor extra. El valor del alquiler no incluye IVA y reúne las siguientes características: • Incluye luz • Incluye wifi • Incluye Aire Acondicionado • Incluye limpieza de espacios comunes • Expensas incluidas El alquiler del espacio de oficina incluye: • Un abono SportClub Local durante la vigencia del contrato Además, el alquiler del espacio de oficinas da acceso a: • Importantes descuentos en los abonos de SportClub de tus colaboradores • Alquiler de espacios de cochera exclusiva Opciones de alquiler: Ofrecemos la posibilidad de alquilar desde una oficina de 60 m hasta un piso completo, adaptándonos a las necesidades de tu negocio. ¿Por qué elegir PROA Escobar? • Comodidad y bienestar en un solo lugar: Maximiza tu tiempo combinando trabajo y ejercicio sin tener que desplazarte. • Ubicación privilegiada: Fácil acceso y visibilidad en una de las zonas más estratégicas de Escobar. • Flexibilidad: Espacios adaptados a distintas modalidades de trabajo y necesidades empresariales. • Ahorro de tiempo por encontrarse ya terminada y lista para ser usada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de trabajar y entrenar en el mismo lugar! Contáctanos hoy mismo para más información y para reservar tu espacio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.590.000· 25 avisos — este aviso pide 209% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Golosinas Kachito · Italia 14411 min · 79 m
YPF2 min · 140 m
Jumbo10 min · 610 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO DEL FARO · inicial · privada3 min · 210 m
COLEGIO DEL FARO · secundaria · privada4 min · 238 m
COLEGIO DEL FARO · primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Combatientes6 min · 364 m
Jardin Japones9 min · 555 m
Plaza de las Sensaciones10 min · 653 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado3 min · 189 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado6 min · 393 m
CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de oficinas en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 27.142 por m², un 24,8% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Belen de Escobar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.142/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oficinas y Locales en Escobar!, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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