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Local 4 ambientes en alquiler en Mitre 683, Belen de Escobar
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en alquileren Mitre 683, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
140 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ESCOBAR Ubicado a dos cuadras de la plaza. Sobre calle Mitre, entre Tapia de Cruz y Estrada. Salón principal con frente vidriado y persianas de enrollar (una automática). Ambiente amplio. Cocina. Baño completo. Lavadero. Patio interno con acceso a dos ambientes mas y a un baño adicional. Superficie total de aproximadamente 140 m2

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 44 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre 683

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Coto5 min · 308 m
Dia8 min · 522 m
Osle8 min · 537 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA GENERAL BELGRANO · primaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO GENERAL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES LOS NARANJOS · inicial · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Jose de San Martin2 min · 134 m
Plaza de la estacion de Escobar4 min · 278 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 612 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado1 min · 84 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado4 min · 260 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado4 min · 274 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de locales en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 22.083 por m², un 32,5% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belen de Escobar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.083/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 683, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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