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Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler en Maschwitz - Maroto Propiedades

Local EN Maschwitz - Alquila - Maroto Propiedades · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Local EN Maschwitz - Alquila - Maroto Propiedades.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 670.000500.000930.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 670.000/mes
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 835.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL ALQUILA • MAROTO PROPIEDADES- Ver datos • LOCAL COMERCIAL DE 20 M 2 .A UNA CUADADRA DE AV. Villanueva ,Sobre calle Chacabuco y esquina Santa Fe , principales de Maschwitz. Rodeada de varios locales comerciales de servicios en general . . A cuadras de la estación de Maschwitz Cuenta con vidriera al frente del local con reja y baño, segundo ambiente . Ideal servicios, oficina o consultorio . Consulte • .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 36 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Familia6 min · 382 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO CARLOS MASCHWITZ · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
COLEGIO SECUNDARIO CARLOS MASCHWITZ · secundaria · privada5 min · 331 m
ASOCIACION DE ALTOS ESTUDIOS DEL PILAR · superior · privada6 min · 360 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares3 min · 176 m
Plaza de la Estacion4 min · 239 m
campo de la estacion5 min · 301 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 395 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ (U.D.P.) DR. CARLOS LEGARIA · hospital/clinica · publico7 min · 422 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico7 min · 423 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ingeniero Maschwitz

El alquiler de locales en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 16,7% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local EN Maschwitz - Alquila - Maroto Propiedades, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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