Local 1 ambiente en alquiler en Blue Office 1, Ingeniero Maschwitz

Local 1 ambiente en alquileren Blue Office 1, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
44 m²
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Sale $ 815.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Blue Office 1.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 815.000lo normal · 1.000.0001.075.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.322.500
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en alquiler con muy buena ubicación!!! Sobre colectora Oeste, con vista a panamericana. 44 M2 aprox. Con toilette. Edificio comercial, de dos pisos y cuenta con ascensor (el local esta en planta baja), ubicado en la torre de adelante. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 36 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blue Office 1

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Maschwitz Mall9 min · 571 m
Carrefour9 min · 597 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 DR.SAMUEL F. GURFINKEL · inicial · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre9 min · 601 m
plaza de la rotonda13 min · 834 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado8 min · 518 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico11 min · 675 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado11 min · 692 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ingeniero Maschwitz

El alquiler de locales en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 16,7% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blue Office 1, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Local en alquiler
WhatsApp