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Local en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente

Local en Belen de Escobar

Av. San Martin · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local comercial. Sobre Av. San Martin al 2500, frente a Supermercado Cosco, Zona Comercial 3 mts. de frente x 10 mts. de fondo. Baño, Cocina. Estacionamiento al frente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 39 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras
El Ciervo8 min · 498 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MISION · secundaria · privada3 min · 213 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica6 min · 370 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica9 min · 556 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de locales en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 22.222 por m², un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belen de Escobar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martin, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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