P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Las Marias 75, Belen de Escobar
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Las Marias 75, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Características principales: 120 m² en planta alta Frente vidriado completo (excelente luz natural y vista) 1 baño completo Ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios o showroom Valor de alquiler: $800.000 mensuales

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 41 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Marias 75

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 13 minutos.

Compras
Las Marias14 min · 909 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº710/07 · adultos · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 COMBATIENTES DE MALVINAS · primaria · publica7 min · 446 m
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada8 min · 494 m
Espacios verdes
Calesita13 min · 840 m
Plaza de las Sensaciones15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de locales en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 22.083 por m², un 32,5% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belen de Escobar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.083/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Marias 75, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belen de Escobar

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop