Galpon en venta en Escobar
Galpon en venta
USD 30.612

Galpon en venta en Escobar

Baulera en Countries/B.Cerrado (Escobar)

Black Paseo de compras - · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 30 m² cubiertos, USD 30.612 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por encima de la mediana del set (USD 19.166). El m² sale USD 1.020 contra USD 639 de la mediana (+59,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.166
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.770
Precio del aviso
USD 30.612
Escritura y honorarios~2%
USD 741
Sellos y tasas~1%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.111

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.720/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.653) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop5 min · 340 m
Educacion · 5 en la zona
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Recreo Vecinal Puente de la Arenera5 min · 315 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Black Paseo de compras -, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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