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Galpon en venta en Escobar
Baulera en countries/b.cerrado (escobar)
Black Paseo de compras - , Countries y Barrios Cerrados en Escobar · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 30 m²
Galpon en Escobar, 30 m² cubiertos, USD 30.612 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,7% por encima de la mediana del set (USD 19.166). El m² sale USD 1.020 contra USD 639 de la mediana (+59,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 19.166
- Mediana precio/m²
- USD 639
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.612
- Escritura y honorarios~2%
- USD 741
- Sellos y tasas~1%
- USD 306
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.111
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.071.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.653) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Black Paseo de compras - , Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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