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Galpon en venta en Escobar
Baulera en countries/b.cerrado (escobar)
Black Paseo de compras - , Countries y Barrios Cerrados en Escobar · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7 m²
Galpon en Escobar, 7 m² cubiertos, USD 21.393 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 20.216). El m² sale USD 3.056 contra USD 2.888 de la mediana (+5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.216
- Mediana precio/m²
- USD 2.888
- Mediana m²
- 7 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.393
- Escritura y honorarios~2%
- USD 518
- Sellos y tasas~1%
- USD 214
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 777
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 748.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.348) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Black Paseo de compras - , Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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