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Galpon en venta en Belen de Escobar
Galpon en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Belen de Escobar

Polo industrial panamericana venta galpones

QUIROGA 1500, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
710 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 5 cuadras de QUIROGA 1500, Belén de Escobar.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 888221

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 630.501
Tamaño normal
510 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Galpón, Escobar Venta de galpones de 710 m2 y 510 m2 Opciones con vestuario, sanitarios, duchas. Zona Industrial I 3, Electricidad T3 , agua potable y Gas. 3 Galpones de 510 m2 con vestuarios solo el ultimo al frente tiene 77 m2 de oficinas cubierta en planta alta. Son en espejo el primero de 710m2 al frente y los otros 3 de 510m2 al frente espejan con el contrafrente 400 m2 de plaza de estacionamiento. Amplitud de entrada 10 mts con cortinas, techo de tinglado. Disponible financiación: en dolar o pesos ajustado al CAC, consulte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 16.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19.200.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19.200.000% anual
Alquiler esperable
USD 16.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luchetti) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Paseo de Compras Bolivia11 min · 690 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL CEIBO · inicial · publica13 min · 837 m
COLEGIO FRANCISCO SAVIO · secundaria · privada13 min · 859 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza Luchetti15 min · 960 m
Salud
CENTRO DE SALUD PERIFERICO CARLOS MENEM JUNIORS · centro de salud · publico7 min · 443 m
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico14 min · 926 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de galpones en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 825 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de galpones en Belen de Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 825/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QUIROGA 1500, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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