Galpon en alquiler en Escobar
Galpon en alquiler
USD 16.000

Galpon en alquiler en Escobar

Escobar - Venta y Alquiler - Nave Industrial - Depósito - Galpón

Colectora Oeste Ramal Escobar km 48 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
10.235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 3000 m² cubiertos, USD 16.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 20.000/mes
Mediana m²
3200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

ESCOBAR • CÓDIGO 0389 Galpón de 3000 m² cubiertos construidos, implantados en un lote de 10.800 m² con frente de 150m sobre Ruta 9 y por calle 140 mts. Ingreso para camiones al predio sobre colectora Oeste y sobre calle lateral, ambas directas a portones de accesos a la nave. Al frente de calle lateral se encuentran los baños, vestuarios, comedor y una garita de vigilancia. Dentro del predio se ubica una construcción destinada a oficinas. Balanza para camiones. Casi al centro del predio se ubica un depósito de 1600m2 con altura de 7 a 15 mts al centro, oficinas en primer piso, contigua otro depósito de 770 m2 con entrada independiente y altura de 6 mts aproximados, lindero al mismo otro depósito de 200m2 con altura de 4 mts y un pequeño deposito tipo pañol.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Escobar km 48, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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