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Galpon en alquiler en Escobar
Galpon en alquiler
USD 20.000
= $ 30,9 M
Entrar te cuesta ~USD 64.200

Galpon en alquiler en Escobar

Depósito Galpón en Alquiler en Escobar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Gral. Guemes 2100 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
5.755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 3200 m² cubiertos, USD 20.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 16.000/mes
Mediana m²
3056 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

Depósito/Galpon en zona industrial en Escobar de Categoría 3 sobre ex ruta 9. Se trata de una nave industrial con baños, vestuarios, comedor de 37 mts, oficina desmontable y puente grúa para 10.000 toneladas con tres entradas. Posee protección contra incendios con hidrantes. + un Depósito cerrado de 20mts x 11mts + 9 Mts de altura cuenta con cocina, oficinas en PB y en PA de 100 mts, baño, sala de reuniones y despacho principal. En el fondo de este depósito se encuentra un espacio semicubierto pequeño de guardado. En el medio de ambas un gran playon de estacionamiento y maniobra con espacios para acopio con piso de alto transito.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Guemes 2100, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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